我是宿州的现在买个二手房想过户不知道契税要缴%几?
其他过户费用增值税及附加（卖方承担）：房屋不满2年，按交易价的6%征收；满2年免征（非普通住宅按差额征收）。个人所得税（卖方承担）：满五唯一住房免征；否则按交易价的1%或差额的20%缴纳 。交易手续费（买卖双方承担）：住宅6元/㎡ ，双方各半；非住宅10元/㎡ ，双方各半 。
二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费 契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税的缴纳比例有所差异。一般来说 ，房款的5%是常见的契税比例 ，但如果房屋面积在144平米以上，则需要缴纳3%的契税；若房屋面积在90平米以下且为首套房，则可以缴纳1%的契税 。
二手房过户当天 ，在一般情况下 ，能够大致知道需要缴纳的税费金额，但具体数额可能需要根据房管局的评估价来确定 。以下是关于二手房过户税费的一些详细说明：税费构成 二手房过户所需缴纳的税费主要包括个人所得税 、营业税 、契税以及其他过户税费。
契税： 成交价*1% ，90平方米以下的普通住宅 ，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上 ，144平方米以下普通住宅 ，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收 。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5% ，房改房征收 。
宿州房屋买卖的出售信息有哪些?哪位清楚?
宿州房屋买卖的出售信息主要包括以下几个方面：房源基本信息：房屋位置：详细地址 ，包括所在的街道、小区名称 、门牌号等。房屋面积：房屋的总建筑面积 、套内面积以及各房间的具体面积 。房屋类型：如公寓、别墅、商铺 、写字楼等，以及具体的户型结构（如两室一厅 、三室两厅等） 。
宿州市中新房地产中介 宿州市优房中介服务有限公司 宿州市百城房产中介 宿州市中新建了一个大型房地产中介平台 ，提供从楼盘咨询到房屋交易的全方位服务。其服务覆盖了新开发的住宅小区 ，对于市场上有购买意向的潜在客户有良好的信息传递作用 。
房产证：确保房产证的真实性和完整性 。身份证明：买卖双方需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。买卖合同：双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的价格 、付款方式 、过户时间等关键条款 。判断过户方式 根据房产证的出证时间 ，判断选择哪种过户方式更划算 。
六安房屋出售信息主要包括以下内容：房屋基本信息：位置：详细地址 ，包括所在的街区、小区名称 、楼栋号及单元门牌号。面积：房屋的总建筑面积，以及各功能区域（如卧室 、客厅、厨房 、卫生间等）的面积 。户型：房屋的结构布局 ，如几室几厅几卫 。楼层与朝向：房屋所在的楼层以及主要房间的朝向。
宿州二手房中介有哪些
宿州市家园房产中介所：家园房产中介所是宿州市本土知名的二手房中介 ，专注于二手房买卖服务。他们凭借与开发商和业主的良好合作关系，为客户提供多样化的房源选择 。中介所致力于通过专业的交易咨询和协商 ，帮助客户达成满意的交易 。
宿州市百城房产中介主要提供二手房交易服务 ，包括买卖 、评估、过户等一站式服务。他们有着丰富的经验和专业的团队，能够为客户提供高效 、便捷的服务 。同时 ，他们还与多家银行合作 ，为客户提供房贷咨询服务 。百城房产中介以其良好的口碑和专业服务赢得了广大客户的信赖。
相关经纪人管理条例明确指出，经纪机构只能收取佣金（中介服务费） ，严禁收取房屋差价 。如果有证据请到当地房管局中介管理科投诉处理 。
宿州上河城二手房出售信息可以在当地的房产中介 、在线房产平台或官方网站上查找。在寻找和考虑购买宿州上河城的二手房时 ，需要注意以下几个方面：房源信息核实 真实性：确保所获取的房源信息是真实可靠的，可以通过多个渠道对比验证 。详细性：了解房屋的具体位置、楼层、户型 、面积 、装修情况等详细信息 。
宿州市千佳房地产信息咨询有限公司的经营范围是：房地产营销、策划，房地产信息 、中介服务 ，二手房交易服务 ，房屋租赁，房屋代理销售 ，室内外装饰装潢工程 、水电安装工程施工 ，建材、日用百货销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。
宿州必买十大小区
万达华府：万达华府位于宿州市繁华的商业中心 ，是集购物 、娱乐 、休闲为一体的综合性社区 。小区内设施一流 ，物业管理规范，为居民提供高品质的居住体验。 绿地城际空间站：绿地城际空间站是宿州市一处现代化的住宅小区 ，紧邻交通枢纽和商业中心。小区内规划合理 ，绿化率高，居住环境优越 。
宿州值得购买的十大小区包括：银河绿苑：位于市中心 ，交通便利 ，商业配套成熟，教育资源丰富，绿化率高 ，居住环境舒适 。恒大御景湾：恒大品牌项目 ，品质有保障，位于城市新区 ，发展潜力大 ，拥有优美景观和一流物业管理。碧桂园天誉：位于政务新区核心地段，周边配套丰富 ，临近自然景观 ，居住环境优越 。
宿州必买十大小区： 宿州翡翠悦府：位于拂晓大道、人民路 、通济路 、磬云路、西二环周边，拥有五纵五横的交通路网 。距离宿州快客站约5公里 ，合徐高速约3公里。周边有万达广场等商圈 ，配备3000平社区商业 。 安厦·颐景园：由中煤矿建·安厦地产打造，位于城东 。
翡翠悦府。地段好 。翡翠悦府小区周边有大型超市 、商场 、医院等 ，周边还有公交车站 ，交通便利，地段好 。设备齐全。翡翠悦府小区有健身房，篮球场 ，房间里有空调、空气净化器等基本设施 ，设备齐全 。宿州汴北楼盘推荐买花半里，云栖园 ，安厦源著还有华夏御府都比较不错 。
宿州市哪些小区的房产值得推荐：恒丰小区 恒丰小区作为宿州市的知名居住区 ，以其优质的房屋质量和良好的居住环境而受到推崇。小区内绿化覆盖率高，物业管理的专业性确保了居住的舒适度。完善的社区服务设施 ，如休闲公园、规范的市场等 ，为居民提供了便利的生活体验 。
东箭装饰怎么样_安徽东箭装饰设计工程有限公司
1 、安徽东箭装饰设计工程有限公司是一家在安徽地区具有较高知名度和影响力的装修公司 。以下是关于该公司的详细评价：公司背景与实力 成立时间与总部：安徽东箭装饰设计工程有限公司成立于2008年4月，总部位于合肥市。
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3、在合肥 ，东箭装饰公司无疑是最差的装修公司之一。从一开始，设计师就用各种手段来诱惑顾客 ，然而施工进度却异常缓慢 ，而且经常要求额外付费 。原本承诺的赠品也最终没有兑现 。设计师给出的理由是，他们额外增加了工作量，因此赠品就取消了。这种公司究竟是如何在合肥市场生存下来的 ，实在令人不解 。
4 、东箭装饰 专注装饰17年 公司介绍：安徽东箭装饰设计工程有限公司总部建于合肥市 ，成立于2008年4月，依托合肥总部的资源和人才优势 ，迅速在六安 、阜阳、宿州成立了分公司 ，东箭装饰在发展中积极的导入前沿城市的设计理念 。
5 、东箭装饰公司在装修行业有着较好的口碑和实力。东箭装饰公司以高品质的设计和施工服务著称，他们拥有一支经验丰富的设计团队 ，能够根据客户的需求提供个性化的装修方案 。同时 ，他们的施工队伍也具备专业技能，能够确保施工质量和进度 。
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